January 2024

En medio de los avances tecnológicos y el cambio en el comportamiento de los consumidores, el concepto de real world assets está experimentando un cambio transformador. Mientras miramos hacia el futuro 2024, profundizaremo en el panorama cambiante de los activos tangibles, explorando cómo la tecnología, la sostenibilidad y las dinámicas cambiantes del mercado darán forma a su papel en los próximos años. I. La tecnología como facilitador: Blockchain: El auge de la tecnología blockchain está revolucionando la forma en que se registran y realizan transacciones los real world assets, mejorando la transparencia, la seguridad y la eficiencia. Esto permite la creación de sistemas más confiables y seguros, ya que los datos son almacenados en una base segura y distribuida, y no se pueden alterar ni modificar. Además, el uso de blockchain puede reducir los costos de transacciones y gestiones de activos, aumentando su eficiencia. Tokenización: con el surgimiento de la tokenización de activos, las personas ahora pueden poseer acciones fraccionarias de activos de alto valor, lo que democratiza las oportunidades de inversión y desbloquea la liquidez. Esto permite a los individuos invertir en activos más grandes y con mayor valor de capitalización, ahorrándose dinero en costos de transacción y evitando las barreras de acceso a los mercados. Además, la tokenización permite a los inversores tener acceso a activos sin tener que hacer grandes inversiones monetarias. Contratos inteligentes: los contratos inteligentes automatizados agilizan la compra, venta y gestión de real world assets, reduciendo los intermediarios y los costos asociados. Esto permite un mayor control y agilidad en la operación de negocios, ya que los contratos inteligentes son más rápidos y más eficientes en conectarse a los mercados. Además, los contratos inteligentes pueden aumentar la transparencia y la liquidez de los activos digitales. II. Gestión Sostenible de Activos: Aumento de los Criterios ESG: las consideraciones ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) se están volviendo cada vez más vitales a la hora de evaluar y gestionar real world assets a medida que los inversores exigen opciones más sostenibles. Estos criterios se han convertido en una parte integral de la gestión de activos y el análisis de posibles inversiones, y los inversores están preocupados por los impactos ambientales, sociales y de gobernanza de los activos. Los inversores también están examinando los riesgos de la transmisión de ESG en sus activos para así reducir los impactos negativos. Transición energética: la integración de fuentes de energía renovables en proyectos inmobiliarios y de infraestructura se alinea con los objetivos de sostenibilidad e impulsa el valor a largo plazo para los propietarios de activos. La transición energética también resulta en beneficios económicos, como reducción de costos de combustibles y ahorro de energía. También reduce el impacto ambiental y contribuye al aumento de la calidad de vida de las personas. Prácticas de economía circular: la adopción de principios de economía circular dentro del marco de gestión de activos está remodelando la forma en que vemos los recursos, enfatizando el reciclaje, la reutilización y la reducción de residuos. Esto permite ahorrar recursos y mejorar la calidad ambiental. También reduce el impacto en las capas de suelo y agua, y reduce los costos de producción. III. Dinámica cambiante del mercado: Urbanización y ciudades inteligentes: la rápida urbanización alimenta la demanda de real world assets  en las ciudades, enfatizando la necesidad de soluciones de infraestructura sostenibles e inteligentes.  Cambio de patrones de consumo: a medida que los consumidores prefieren experiencias a posesiones físicas, los real world assets  deben adaptarse a la demanda de modelos de economía compartida y estructuras de propiedad flexibles. Trabajo remoto y nomadismo digital: las tendencias del trabajo remoto y el auge de los nómadas digitales están remodelando la dinámica del sector inmobiliario, impactando factores como las preferencias de ubicación, los diseños del lugar de trabajo y las oportunidades de inversión. Conclusión: El futuro de los real world assets  en 2024 trae consigo posibilidades y desafíos interesantes. La tecnología permite nuevas formas de comerciar y gestionar activos, mientras que las consideraciones de sostenibilidad se están volviendo primordiales. Cambiar aún más la dinámica del mercado requiere que los real world assets  se adapten y se alineen con las preferencias de los consumidores. A medida que adoptamos este cambio de paradigma, las partes interesadas deben mantenerse ágiles, anticipar tendencias y aprovechar la innovación de manera proactiva para desbloquear todo el potencial de los real world assets  en los años venideros.

Actualmente, existe una necesidad creciente de soluciones de inversión innovadoras y eficientes. Los mercados tradicionales pueden ser restrictivos e inaccesibles para la mayoría de los inversores. Sin embargo, gracias a nuevas tecnologías como blockchain, se está produciendo una nueva revolución: la tokenización de activos. ¿Qué es la Tokenización? La tokenización de activos se refiere a la conversión de activos físicos o no líquidos en tokens digitales en una cadena de bloques.Estos tokens representan derechos de propiedad sobre el activo y pueden gestionarse mediante contratos inteligentes (Smart Contracts). Beneficios de la Tokenización Los beneficios y oportunidades que ofrece la tokenización de activos son enormes e impactan en múltiples industrias. Una de las principales ventajas de la tokenización es una mayor liquidez. Generalmente, activos como inmuebles, obras de arte o la propiedad de una empresa se consideraban inversiones ilíquidas. Gracias a la tokenización es posible dividirlos en unidades fraccionadas más pequeñas. Estos tokens fraccionados se pueden comercializar libremente en varias plataformas, abriendo el mercado a una gama más amplia de inversores. Esta mayor liquidez proporciona flexibilidad al mercado y rendimientos potencialmente mayores para los inversores. Además, la tokenización de activos ofrece una accesibilidad mejorada. Históricamente, ciertos activos estaban disponibles sólo para unos pocos debido a restricciones regulatorias. Los activos que antes estaban fuera del alcance del inversor medio se vuelven más accesibles, ya sea una obra de arte o una propiedad inmobiliaria de alto valor. La venta de propiedades fraccionada a través de tokens permite a los inversores más pequeños participar en oportunidades de inversión inmobiliaria que alguna vez estuvieron reservadas para jugadores más destacados. Otra ventaja fundamental de la tokenización de activos es la mejora de la transparencia y la reducción de los costos de transacción. La tecnología Blockchain garantiza que todas las transacciones se registren en un libro de contabilidad, proporcionando un historial de transacciones transparente y auditable. Esto aumenta la confianza y elimina la necesidad de intermediarios, lo que reduce significativamente los costos de transacción. Además, el uso de contratos inteligentes en la tokenización de activos automatiza varios procesos, agilizando el ciclo de inversión y minimizando aún más los costos. La tokenización de activos tiene el potencial de alterar varias industrias más allá de las inversiones tradicionales. Puede revolucionar el mundo del crowdfunding y las ofertas iniciales de monedas (ICO). Al tokenizar activos, las empresas pueden crear ofertas de tokens de seguridad (STO), que brindan a los inversores derechos de propiedad claros y cumplimiento normativo. Esto abre una nueva vía para recaudar capital, permitiendo a las empresas acceder a un grupo global de inversores potenciales. También facilita una mayor diversificación, ya que los inversores pueden distribuir sus inversiones en múltiples propiedades. Sin embargo, es importante señalar que la tokenización de activos presenta desafíos. Requiere una cuidadosa consideración del cumplimiento normativo, los marcos legales y la protección de los inversores. Estos aspectos deben abordarse para garantizar la confianza de los inversores y la estabilidad del mercado de activos tokenizados. Conclusión La tokenización de activos es una fuerza disruptiva que tiene el potencial de revolucionar las inversiones en diversas industrias. Ofrece mayor liquidez, mayor accesibilidad, transparencia y costos de transacción reducidos. Desde inversiones tradicionales hasta crowdfunding y bienes raíces, la tokenización de activos abre oportunidades para inversores y propietarios de activos. Sin embargo, deben existir marcos regulatorios y medidas de protección de inversionistas adecuados para aprovechar todo el potencial de este panorama de inversión innovador